comune di Parabiago

GUIDA AI SERVIZI

IMU - IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA

L'Imposta Municipale Propria (IMU) è stata istituita con D.L. 6 dicembre 2011, n. 201, convertito con modificazioni dalla L. 22 dicembre 2011, n. 214, che ha abolito l'ICI (Imposta Comunale sugli Immobili).
Di seguito vengono fornite le informazioni principali riguardanti il nuovo tributo, rinviando per gli approfondimenti alla documentazione pubblicata nella presente sezione.
Le novità principali rispetto all'ICI:
- Tutti i proprietari di immobili sono soggetti al pagamento: vengono meno le esenzioni sia per le abitazioni principali sia per le abitazioni assimilate alle abitazioni principali (uso gratuito a parenti, italiani residenti all'estero, ecc).
- Cambia la base imponibile dell'imposta: la base imponibile della nuova imposta è il valore della rendita iscritta in catasto rivalutata del 5% (rendita X 1,05), come avveniva con l'ICI. Sono poi stati introdotti dei moltiplicatori più alti rispetto a quelli in vigore per l'ICI (ad esempio per le abitazioni il "coefficiente moltiplicatore" ai fini IMU passa da 100 a 160). Quindi la rendita rivalutata dovrà essere moltiplicata per il nuovo coefficiente (rendita rivalutata X 160).
Al valore dell'immobile ai fini dell' IMU, così calcolato, saranno poi applicate le aliquote, che il Comune di Parabiago ha fissato nella misura corrispondente a quella di base prevista dalla legge (4 ‰ per l'abitazione principale, 7,6 ‰ per gli altri fabbricati). E' prevista una detrazione, dall'imposta dovuta per l'abitazione principale, di € 200, maggiorata di € 50 per ciascun figlio di età non superiore a 26 anni residente anagraficamente nell'abitazione. Complessivamente, comunque, detrazione e maggiorazioni non possono superare l'importo di € 600.
La scadenza per il pagamento della prima rata è il 18 giugno 2012 (il 16 cade di sabato) e per il saldo il 17 dicembre 2012 (il 16 cade di domenica). Per il solo anno 2012 in alternativa alle predette modalità sarà possibile effettuare il versamento per la sola abitazione principale e relative pertinenze in 3 rate scadenti il 18 giugno, 17 settembre e 17 dicembre in misura pari ad un terzo dell'imposta dovuta.
L'unica modalità di versamento prevista dalla legge è tramite modello F24; solo a decorrere dal 1 dicembre 2012 (versamento del saldo) potrà anche essere utilizzato apposito bollettino postale. I codici tributo per il versamento dell'IMU sono stati istituiti con Risoluzione del Direttore dell'Agenzia delle Entrate n. 35/E del 12 aprile 2012. Tale provvedimento è disponibile tra i documenti pubblicati nella presente sezione.
AVVERTENZA: Le indicazioni fornite potrebbero essere soggette a variazione a fronte di modifiche apportate alla Legge nazionale. Sarà nostra cura darne tempestiva informazione nel presente sito.

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Per conoscere la rendita catastale
Per conoscere la rendita catastale è disponibile nel sito dell'Agenzia del Territorio un apposito servizio.
È sufficiente indicare nei campi di ricerca del modulo:
- il proprio codice fiscale;
- gli identificativi catastali (Comune, foglio, particella, subalterno);
- la provincia di ubicazione di un qualsiasi immobile.

per accedere al servizio dell'Agenzia del Territorio clicca qui

• 
  PDF Guida all'applicazione dell'IMU (2698 downloads)
  
• 
  PDF Tabelle aliquote, detrazioni e moltiplicatori IMU (2390 downloads)
  
• 
  PDF Delibera approvazione aliquote IMU 2012 (1463 downloads)
  
• 
  PDF Regolamento IMU (1268 downloads)
  
• 
  PDF Modello di versamento F24 (1096 downloads)
  
• 
  PDF Codici Tributo per il versamento dell'IMU con modello F24 (1020 downloads)
  
• 
  PDF Risoluzione Agenzia delle Entrate 35/E del 12 aprile 2012 - Istituzione dei codici tributo per il versamento dell'IMU con modello F24 (426 downloads)
  
• 
  PDF Art. 13 D.L. 201 /2011 convertito con L. 22 dicembre 2011, n. 214 (303 downloads)
  
• 
  PDF Circolare del Ministero dell'Economia e delle Finanze n. 3/DF del 18/05/2012- IMU (171 downloads)
  
• 
  PDF Istruzioni ministeriali sintetiche sull'applicazione dell'IMU (304 downloads)
  
• 
  PDF F24 - Comunicato Agenzia delle Entrate del 24.05.2012 - deleghe di pagamento IMU (260 downloads)
  
• 
  PDF Modello F24 semplificato (485 downloads)
  
• 
  PDF DICHIARAZIONE IMU - Modello COMPILABILE (335 downloads)
  
• 
  PDF DICHIARAZIONE IMU - Istruzioni ministeriali (279 downloads)
  
• 
  PDF DICHIARAZIONE IMU - Decreto ministeriale approvazione modello ed istruzioni (148 downloads)